Comprar vivienda de obra nueva en Andorra

Andorra es un buen país para vivir, tener un negocio, comprar una casa o invertir en un sector tan sólido como el inmobiliario.

Se considera uno de los países más seguros, con una de las tasas de criminalidad más bajas del planeta. Ser también el quinto país con mayor esperanza de vida es una buena razón para elegirlo como lugar para vivir. Esto se debe a su entorno y calidad de vida.

De hecho, está reconocido en los primeros puestos de las listas de países más saludables y con los mejores sistemas sanitarios del mundo. La buena calidad del aire, la abundancia de sol durante el año y la presencia de montañas, bosques, ríos y lagos son las razones de esto.

Pero si hay un factor que afecta la decisión es su economía fuerte (tasa de desempleo del 1,7%) y un sistema fiscal competitivo. En Andorra, los impuestos no superan el 10%. Estos impuestos incluyen el impuesto sobre sociedades, el impuesto sobre la renta de personas físicas y el impuesto sobre la renta de no residentes fiscales. El impuesto general indirecto es del 4,5 %.

En este sentido, se ha considerado el segundo país para invertir más atractivo, por su marco fiscal altamente competitivo y la estabilidad política y judicial. La inversión extranjera en Andorra ha aumentado mucho (7.600 %) y ha creado nuevas oportunidades en diferentes sectores para los inversores internacionales.

Sin embargo, la nueva Ley sobre Inversión Extranjera suspendió temporalmente en septiembre del pasado año las nuevas autorizaciones de inversión extranjera, con el objetivo, por parte del gobierno de Andorra, de buscar inversión de alto valor, responsable y sostenible, y beneficiosa para la economía nacional. Pero febrero de 2024 ha puesto punto y final a la moratoria a la inversión extranjera inmobiliaria. Las personas o entidades foráneas que deseen adquirir una vivienda deberán pagar un impuesto sobre la inversión extranjera inmobiliaria, que oscilará entre el 3 y el 10%, en función de la operación. Las inversiones extranjeras destinadas a la construcción de viviendas de alquiler tendrán una bonificación del 90% del impuesto.
 

Buscar el mejor asesoramiento en Andorra

Con las actualizaciones legislativas, es recomendable acudir a una agencia especializada en residencial e inversión inmobiliaria. No solo para encontrar la vivienda que deseamos o para poder obtener la mejor inversión, sino para recibir el asesoramiento personalizado necesario en el marco económico y legislativo actual del país.

En Immobiliària Galí disponemos de una amplia cartera de inmuebles que comercializamos a través de nuestros departamentos comercial, residencial y de gestión patrimonial. Somos un equipo con amplio conocimiento del mercado y garantizamos una gestión integral de cualquier operación inmobiliaria. 

Nos enfocamos principalmente en promociones inmobiliarias en Andorra y en promociones de obra nueva en Andorra.

Desde nuestra página web, se puede acceder a todas las promociones actuales, que reúnen a diferentes propuestas de obra nueva en Ordino, obra nueva en Canillo u obra nueva en Encamp.
 

Venta de obra nueva en Andorra

En cuanto a la venta de viviendas de obra nueva en Andorra, destaca la promoción Vermont, en la parroquia de Ordino. Este edificio cuenta con nueve apartamentos de obra nueva y dos áticos de ensueño y está ubicado en una magnífica zona residencial, cerca de las pistas de esquí y a sólo 5 minutos del centro urbano. Dispone de pisos de dos y tres habitaciones. Máximo confort y diseño a dos pasos de la naturaleza, ¡en un idílico emplazamiento y en una de las parroquias más solicitadas de Andorra!

Pero si se quiere estar cerca de la naturaleza, Residencial Àliga Soldeu aportará a sus futuros propietarios una ubicación privilegiada a pie de pistas de esquí (ideal para los amantes de este deporte, ya que se encuentra a pocos metros de la estación de esquí de Grandvalira). Además, estos pisos de obra nueva en Soldeu tendrán un diseño único y unas instalaciones de primer nivel. Cinco plantas que albergarán veinte viviendas de entre dos a cuatro habitaciones con plazas de aparcamiento.

Roc Views, por otro lado, será una espectacular promoción de apartamentos de obra nueva en Escaldes-Engordany. Ofrecerán un sinfín de ventajas, entre ellas, tener todos los servicios cerca al estar a pocos metros de la principal avenida comercial del país. Un residencial de lujo único en diseño, con hogares sostenibles de entre 70 a 300 m2, con espacios abiertos y vistas panorámicas, y excel·lentes zonas comunitarias, además de zona wellness con spa y gimnasio y espacio coworking.

Immobiliària Galí también ofrece la posibilidad de adquirir pisos de obra nueva en Andorra con la promoción El Falgueró-Valley View. Viviendas de lujo muy cerca también del centro comercial del país. Apartamentos de obra nueva en Andorra (concretamente, en Escaldes-Engordany), de entre una a seis habitaciones con un diseño muy moderno y acabados de alto standing, así como vistas panorámicas.

La obra nueva en venta en Andorra es una excelente opción tanto para invertir como para convertirla en nuestra primera o segunda residencia. Para los que buscan las mejores promociones de pisos nuevos en Andorra, ¡Immobiliària Galí es su gran aliado!