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Duplex Canillo

535.000 €
  • 02843
  • 4
  • 3
  • 142.42 mts

PENTHOUSE EXCLUSIF DANS LA NOUVELLE CONSTRUCTION À ORDINO.

Accions: Favori [[DESCARTAR]] Imprimer Envoyé par email Exporter au format PDF
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Immobiliaria Galí +376 801 700
  • 2
  • 3
  • 1
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807.000 €
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Immeuble exclusif de 11 appartements dans la ville d'Ordino, dans un emplacement idyllique, avec une communication fantastique avec les pistes de ski et à seulement 5 minutes du centre-ville.
Situé dans un quartier résidentiel, à environ 1 300 mètres d'altitude, où vous pourrez profiter de la tranquillité et du calme de la région, mais avec la commodité d'être proche du centre-ville.
La construction se compose de 4 étages, avec 3 appartements par étage et 2 penthouses ; avec un beau design extérieur qui allie la pierre et le bois, s'intégrant parfaitement dans l'environnement.

Ce penthouse se compose, comme on peut le voir sur les plans, de 3 chambres, 2 salles de bain complètes et de deux grandes terrasses. Depuis le salon, vous pourrez profiter des vues spectaculaires sur la vallée et accéder à l'une des terrasses. L'une de ces terrasses sera livrée avec un petit espace jardin naturel. Toutes les pièces sont extérieures avec des armoires encastrées, et comme particularité de cette maison, nous soulignons que deux des chambres ont accès à une terrasse.

Quant aux qualités, il convient de noter :
Façades :
• Revêtement extérieur en pierre portugaise posé horizontalement
Plate-forme:
• Toit en pente avec ardoise pour couverture de pièces rectangulaires de première qualité.
• Ensemble d'isolation thermique en laine de roche jusqu'à 20 cm, garantissant le respect de la réglementation en vigueur.
Les fenêtres:
• Ensemble de fenêtres ouvrantes/oscillo-battantes, fixes et coulissantes en aluminium, à rupture de pont thermique et triple vitrage Technal ou similaire.
Carrelage sol et mur :
• Sol intérieur en grès cérame aspect bois de Porcelanosa ou similaire.
• Sols intérieurs des espaces sanitaires en grès cérame imitation pierre avec finition antidérapante de Porcelanosa ou similaire.
• Revêtement extérieur dans la zone des terrasses et des jardins en grès cérame effet pierre avec finition antidérapante de Porcelanosa ou similaire.
• Carrelage salle de bain en grès cérame imitation pierre de Porcelanosa ou similaire.
Menuiserie intérieure :
• Porte d'entrée : Porte intérieure blindée prélaquée en blanc.
• Portes intérieures : Porte intérieure pliante, aveugle, avec une tôle prélaquée en blanc avec des largeurs de passage de 80 cm.
• Armoires et vestiaires : Façades et intérieurs d'armoires et vestiaires réalisés en menuiserie plate, équipés d'étagères et de barreaux.
Équipement de cuisine:
• Mobilier : Mobilier design de la maison DICA ou similaire. Terminez les deux options à choisir.
• Plan de travail et façade : Plan de travail et façade Neolith ou similaire. Fini avec deux options au choix.
• Appareils électroménagers : Four, micro-onde/four, lave-vaisselle et réfrigérateur BOSCH ou similaire lambrissés et intégrés dans les meubles de la cuisine.
Installations:
• Eclairage : luminaires de type downlight LED encastrés dans le faux plafond et éclairage indirect avec rubans LED.
• Mécanismes : Concevoir des mécanismes avec des dispositions pour les prises de téléphone, de télévision et de fibre optique dans toutes les pièces.
• Climatisation : Système de climatisation utilisant une pompe à chaleur domestique Samsung ou similaire avec une unité intérieure indépendante pour chaque logement.
• Système d'émission de chaleur au sol rayonnant ALB DIFUTEC ou similaire.
Parking:
• Section extérieure de la rampe avec système de résistance électrique antigel.
• Porte d'accès automatique sectionnelle.
Espaces communautaires :
• Ascenseur praticable pour 6 personnes.

Disponible dans le même bâtiment places de parking et débarras.

Caractéristiques

  • Référence 02993
  • Type d'opération Vente
  • Type de propriété Penthouse
  • Zone / Ville Coll d´ Ordino / Ordino
  • Surface habitable 131.97 m2
  • Surface construite 211.6 m2
  • État du bien Nouvelle construction
  • Chambres 3
  • Salle(s) de bain 2
  • Année de construction 2024
  • Étage 3
  • Orientation Nord-Est
  • Surface terrasse 79.63 m2
  • Type Extérieur Extérieur
  • Façade Pierre
  • Type de cuisine Américaine - Equipée
  • Type de chauffage Sol radiant
  • Eau chaude Centrale avec compteur individuel
  • Menuiserie Intérieure Bois
  • Menuiserie extérieure PVC Rotura Puente Térmico
  • Type de sol Tuile de porcelaine
  • Vues Extérieur
  •  Balcon
  •  Garage En Option
  •  Terrasse
  •  Ascenseur
  •  Armoires Encastrées
  •  Porte Blindée
  •  Chauffage
  •  Climatisation
  •  Eau
  •  Parking En Option
  •  Télévision
  •  Extérieur
  •  Jardin
  •  Vues Dégagées
  •  Zones Vertes
  •  Urbanisation
  •  Arbres
  •  Écoles
  •  Dans La Montagne

Certificat Energétique

En cours Consommation d'énergie
kWh/m2 An
Consommation Kg CO2 / m2 An

Situation

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État:

  


Prix
Taxe d´achat (6%)
Prix + Taxe d´achat
Montant économisé
Ans
Type
%
Frais mensuels

Similaire

715.000 €
Réservé
 
  • Référence
    02992
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bain
    2
  • Surface
    152.86 mts

Ático - Ordino (Coll d´ Ordino)

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