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Planta baja Canillo

250.000 €
  • 02569
  • 2
  • 1
  • 141.78 mts

CONJUNTO RESIDENCIAL LES LLENGUADERES

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Immobiliaria Galí +376 801 700
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967.775 €
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Fantástica promoción en zona residencial prestigiosa con formidables vistas del valle central de Andorra. Su ubicación le confiere sol durante todo el día y sus acabados son de alta calidad.
Las fachadas tienen por su exterior un revestimiento de laja de pizarra gris sobre mortero y aislamiento proyectado de espuma de poliuretano, con anclajes de acero corrugado, sobre una hoja de gero y un trasdosado interior con doble placa de yeso y aislamiento con lana de interior. La carpintería exterior se realiza con perfiles de aluminio anodizado de color negro mate con rotura de puente térmico de la casa Schuco o equivalente. Se han colocado Velux giratorias motorizadas a bajo cubierta, con acabado exterior de aluminio color negro mate y acabado interior en madera. La puerta de entrada a cada vivienda es de seguridad de línea lisa, lacada en gris. Las puertas interiores son tipo bloque y tapajuntas de sección rectangular de línea lisa, lacada en gris. Los armarios empotrados son de línea lisa, lacada en gris.
Todo el interior de las viviendas se pavimenta con baldosa cerámica de gres rectificado en piezas de 120x60cm. Bajo el pavimento se coloca suelo radiante. El pavimento de las zonas comunes y de las terrazas y balcones es con gres antideslizante tipo Ston-ker de Porcelanosa o equivalente.
Las cocinas cuentan con los siguientes electrodomésticos: placa de fuegos vitrocerámica, campana extractora, columna horno-microondas, frigorífico empotrado y lavavajillas empotrado, todos de la casa Siemens o equivalente. El mobiliario de cocina es en chapa de madera lacada brillante de color a definir. Los mostradores y frontales de cocina son de Silestone o equivalente.
En los baños se instalan radiadores eléctricos. Se coloca una resistencia eléctrica a las rampas de acceso al aparcamiento y en el portal del edificio. Se ha previsto la instalación de un suelo radiante alimentado por un sistema de aerotermia y contadores individuales. Este mismo sistema alimenta también de agua caliente sanitaria en el edificio. Se dispone de suelo radiante en toda la vivienda, sectorizado con dos o más termostatos, según sea la distribución de la vivienda.
Las viviendas disponen de un sistema domótico con pantalla de control en el comedor o entrada. este módulo es centralizado para cada vivienda y permite el mando y programación de: la bajada general de persianas; apagón general de alumbrado; la modificación de la consigna del termostato vía telefónica y dos alarmas técnicas (detección de humos y de inundación con corte de la electroválvula).

Nota: Los materiales descritos pueden ser variados por otras equivalentes, según el buen criterio del promotor de la obra, siempre que ello no comprometa la calidad de la obra.

En este complejo residencial hay una piscina comunitaria, un SPA con jacuzzi, y la zona de gimnasio.

Piso de 172,91 m2. También dispone de una terraza-jardín de 8,68 m2. En el piso está incluidas dos plazas de aparcamiento. El anteproyecto distribuye el piso con 4 habitaciones, 3 baños y cocina americana. Se puede adaptar esta distribución según las necesidades de los clientes.

Características y calidades

  • Referencia 02268
  • Tipo Operación Vender
  • Tipo de Propiedad Piso
  • Zona / Ciudad Els Vilars d Engordany / Escaldes-Engordany
  • Superficie Útil 172.91 m2
  • Superficie Construida 172.91 m2
  • Conservación En proyecto
  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Antigüedad 2021
  • Número de plazas de parkings 2
  • Planta 1
  • Orientación Sur
  • Superficie terraza 8.68 m2
  • Tipo Exterior Todo exterior
  • Fachada Piedra
  • Tipo Cocina Americana - Equipada
  • Tipo Calefacción Aerotermia
  • Agua Caliente Aerotermia
  • Tipo Suelo Gres
  • Vistas Valle y Montañas
  •  Garaje Incluido
  •  Terraza
  •  Ascensor
  •  Armarios Empotrados
  •  Trastero
  •  Calefacción
  •  Piscina Comunitaria
  •  Jacuzzi
  •  Parking Incluido
  •  Gimnasio
  •  Puertas Automático
  •  Todo Exterior
  •  Jardín
  •  Alarma Incendio
  •  Despensa
  •  Sótano
  •  Luminoso
  •  Garaje Doble
  •  Hidromasaje
  •  Vistas Despejadas
  •  Zonas Verdes
  •  Urbanización
  •  Colegios
  •  Hospitales
  •  Zona Montaña

Certificación Energética

Exento Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Emisiones Kg CO2/m2 Año

Situación

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Localización

Condición:

  


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25 mayo 2017

 

 

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