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Piso Andorra la Vella

395.000 €
  • 01947
  • 2
  • 2
  • 101 mts

LAVAL,MAGNIFICA PROMOCIÓN PARA ENCONTRAR LA VIVIENDA DE SUS SUEÑOS

Immobiliaria Galí +376 801 700
  • 3
  • 3
  • 2
Proponer un precio
1.399.510 €
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LAVAL, és una imponente promoción ubicada en una de las zonas más privilegiadas del país. Esta zona residencial, es ideal para amantes de la montaña y la tranquilidad.
Situada en la parte superior de Sa Calma, con orientación Sur para disfrutar de sol y vistas a Andorra la Vella y Escaldes y sobre todo, disfrutar del sol durante todo el año. A un paso del centro para disfrutar de todos los servicios públicos, culturales y comerciales de la capital.
Laval, dispondrá de 9 impresionantes pisos con acabados de calidad para disfrutar con sus seres queridos de sus amplias estancias y acabados.
Cada apartamento dispondrá de un mínimo de 148m² y una superficie máxima de 462,06 m², incluyendo un box cerrado con capacidad para dos vehículos y satisfacer todas sus necesidades.
Las viviendas contarán con 3 amplios dormitorios y 3 baños, uno de ellos de cortesía. Tanto los dormitorios, como el salón comedor y cocina tendrán acceso a la terraza, donde disfrutarán de sol y vistas en todas las épocas del año.
Esta nueva promoción es ideal para una primera o segunda residencia.

Disfrute de las mejores calidades, como su carpintería exterior en aluminio con rotura de puente térmico de la casa Reynaers, las ventanas con triple vidrio con un grosor de 48mm y de baja emisión térmica ,cámara de aire. Persianas enrollables de la casa Gradermethic de aluminio accionamiento via motor, armarios modulares, suelos en gres porcelánico, luces led.
La cocina viene equipada con la prestigiosa marca italiana Cesar. Funcional, elegante, versàtil y extrovertida. Electrodomésticos de la casa Siemens. Su domótica, de la marca DElta dore con detección de intrusos, control de persianas, climatización de la vivienda, detección de incendios y de inundación y acceso remoto de apertura de la puerta principal a través de App. Climatización y renovación de aire gracias a Aerotermia, energía renovable que permite tener calefacción mediante suelo radiante y agua caliente sanitaria, renovación de aire.

No pierda esta oportunidad para disponer de una vivienda para toda una vida.
LAVAL es el lujo con la exclusividad de los mínimos detalles, apostando por energías renovables y sostenibles como la Aerotermia.

Esta magnifica promoción tiene previsto finalizar en 2022.

Piso en venta de 240,04 m² distribuido de la siguiente manera:
Entrada con amplio y practico recibidor, a su a derecha el dormitorio principal con baño privado.
Avanzando por el pasillo a un lado baño completo y un practico aseo, al otro lado del pasillo dos dormitorios dobles cada uno con su armario empotrado. Al finalizar por pasillo, entramos en un salón-comedor y cocina integrada y equipada con acceso a la zona del lavadero.
Desde los dormitorios y el salón, salida directa a la terraza de 23,74 m², donde podrá disfrutar de sus magníficas vistas despejadas a las montañas de su alrededor.

Para finalitzar destacamos box con capacidad para 2 coches.

Características y calidades

  • Referencia 02347
  • Tipo Operación Vender
  • Tipo de Propiedad Piso
  • Zona / Ciudad Sa Calma / Escaldes-Engordany
  • Superficie Útil 164 m2
  • Superficie Construida 240.04 m2
  • Conservación Obra Nueva
  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Aseos 1
  • Antigüedad 2022
  • Número de plazas de parkings 2
  • Planta 1
  • Superficie terraza 24 m2
  • Tipo Exterior Exterior
  • Fachada Piedra
  • Tipo Cocina Salón Cocina - Equipada
  • Tipo Calefacción Suelo Radiante
  • Agua Caliente Aerotermia
  • Carpintería Interior Madera
  • Carpintería Exterior Aluminio
  • Tipo Suelo Gres porcelánico
  • Vistas Despejadas
  •  Alarma Robo
  •  Garaje Incluido
  •  Línea Telefónica
  •  Terraza
  •  Ascensor
  •  Armarios Empotrados
  •  Trastero
  •  Calefacción
  •  Agua
  •  Lavandería
  •  Parking Incluido
  •  Alarma
  •  T.v.
  •  Exterior
  •  Alarma Incendio
  •  Despensa
  •  Bomba Frío Y Calor
  •  Luminoso
  •  Garaje Doble
  •  Vistas Despejadas
  •  Urbanización
  •  Arboles
  •  Hospitales
  •  Zona Montaña

Certificación Energética

En trámites Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Emisiones Kg CO2/m2 Año

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Localización

Condición:

  


Precio
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